(優活健康網記者林奐妤/綜合報導)根據統計資料發現,台灣約40萬名慢性C型肝炎患者,C型肝炎是台灣地區肝病僅次於B 型肝炎的第二號殺手。慢性C肝炎患者中,20至30%的人在20年後會惡化為肝硬化。肝硬化的C肝患者中,每年有1至4%機率產生肝細胞癌,4至5%機會發生肝衰竭。C型肝炎過去施打干擾素治療 副作用包括發燒、咳嗽等過去治療慢性C型肝炎主要為每週施打一次長效型干擾素,並配合每日口服雷巴威林。對於病毒基因型第1型患者而言,需治療48週才能有70%的病患治癒;病毒基因型第2與第3型,需治療24週能達到80至90%的治癒率。干擾素常見副作用包括持續發燒、咳嗽、食慾不振、貧血、血小板、白血球降低、甲狀腺功能異常、情緒低落等,雷巴威林也會引起貧血。副作用常導致病患治療意願降低、治療期間辛苦與不適,同時也降低完成治療的比率。健保給付放寬肝纖維化程度限制 C肝病友受惠新營醫院肝膽胃腸科邱立權醫師表示,近年來慢性C型肝炎的口服藥物有突破性的發展。新型全口服抗病毒藥物治療療程從6個月、3個月、縮短到2個月,治癒率可達90%,甚至是95%以上。可治療的基因型,從侷限於第1型,進展到全基因型(1至6)皆可使用全口服藥物。副作用及藥物交互作用也不斷進步與減少。健保給付範圍也逐漸放寬,從最早期限制干擾素曾經治療失敗患者,到僅限制肝臟F3以上纖維化,再到今年完全不設限的情況。給付治療人數也從106年8千人、107年的1萬6千人、增加到108年的4萬人。希望病人盡早接受全口服抗病毒新藥治療,達到2025年台灣消除C肝的願景。邱立權醫師呼籲,若民眾有C肝相關疾病或篩檢出C肝且有肝纖維化的病患,應勇於就近儘速接受治療,與醫師進一步討論治療策略,避免日後演變為肝硬化、肝癌。


odcpcnlx272751 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

(中央社記者潘智義台北21日電)美股道瓊工業指數上漲63.12點,台股昨天大漲逾120點,法人認為,短線台股與美股連動密切,即便美股有漲多震盪拉回壓力,但台股仍可望站穩萬點之上。台股昨天收在10272.46點,大漲120.2點,成交值新台幣1322.72億元。三大法人外資及陸資買超、投信賣超、自營商買超,合計買超115.34億元。世界行動通訊大會(MWC)即將在下週登場,市場看好摺疊式智慧手機、5G通訊題材,相關族群受到投資人矚目。宏遠投顧副總經理陳冠升表示,台股昨天大漲120點,主因亞股上漲及結算軋空,提高保證金,造就台股持續反彈,持續軋空手、軋空單的情況,短線台股站穩萬點,仍然有機會往上持續攻堅。不過,陳冠升認為,近期美股連漲8週,可能會出現高檔震盪或漲多拉回,台股以美股馬首是瞻,也可能出現漲多拉回;尤其台股下週四(28日)起將放假4天,使得本週台股大漲之後,將會出現賣壓。因此,也可能在昨天大漲,且因在期貨結算之後,後續出現漲多拉回的情況。他指出,近期漲高之後,可能會有短暫拉回,建議漲多的個股做部分獲利了結,等拉回再來承接,但無礙3月往上漲的預期。台股或有機會來到10450點左右,也就是去年10月大跌600點的跳空大跌位置,可能也會是第1季的最高點。短線,台股空間不大,且將會類股輪動,選股仍重於選市。(編輯:趙蔚蘭)1080221


odcpcnlx272751 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

證券櫃檯買賣中心上周受邀參加日本東京證券交易所在日本東京國際論壇會場舉辦的「東證IRFESTA2019」(日本投資人博覽會)活動。櫃買中心除於會場現場設置展示攤位,向日本投資人介紹櫃買市場及商品外,並舉辦投資說明會,推廣有活力的台灣資本市場及提高海外知名度。櫃買中心自2012年與東京證券交易所簽訂MOU以來,即積極推動兩地資本市場交流,促進雙邊市場多面向的合作機會。櫃買中心也自2018年起開始參加「東證IRFES-TA」活動,希望向日本投資人推廣櫃買市場優質的海外投資機會,並提升櫃買市場國際能見度。參與該活動之投資人可於活動會場直接與櫃買中心面對面接觸,洽詢投資櫃買市場相關資訊。櫃買中心表示,台灣資本市場亮眼的經營成績值得向日本投資人作介紹與推廣。統計全體上櫃公司2018年營收較2017年同期增加7.36%,2018年前3季稅前淨利較2017年同期增加更高達33.33%,穩健的基本面搭配櫃買中心高殖利率及高周轉率等市場特色,對日本投資人應有相當的吸引力。本次櫃買中心向日本投資人推廣商品包含「富櫃50ETF」(證券代號:006201)及債券ETF,「富櫃50ETF」投資標的涵蓋50檔最具流動性、代表性且基本面穩定的上櫃股票,相當具台灣中小型股投資色彩。而發行量已躍居亞洲第1的櫃買中心債券ETF市場,平均總報酬率達4.56%,相信也能成為日本投資人注目焦點。「東證IRFESTA2019」統計今年有100家企業報名參展,活動期間預計吸引2萬人次進場參觀,主要為提供日本上市公司及相關參展公司(包括投信公司、投顧公司及證券商等)與日本國內投資人互動間交流機會,希望提升日本投資人投資股市意願,並促進參展公司交流與合作機會。


odcpcnlx272751 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

「全欉好好,只有頭殼壞掉」是所有人最不想面臨的夢魘。一般認為失智症「無法治癒」、「即便早期發現,也只能延緩退化」。但如今在美國已出現革命性療法,就是由研究阿茲海默症的世界權威-戴爾·布雷德森博士(Dale E. Bredesen)所發明的ReCORD療法,引起國際注目。布雷德森教授指出,「炎症」、「營養不良」、「毒性物質」是引起失智症的三大原兇:(1)炎症:因肥胖、牙周病、腸漏症、食物中含反式脂肪酸、糖化終產物(AGE)、霉等,引發體內慢性發炎感染,導致認知機能降低。(2)營養不良:高胰島素抵抗性,胰島素無法正常運作,葡萄糖不能順利運用;使神經細胞陷入營養不足。此外,若維生素及荷爾蒙等缺乏,也會造成新陳代謝無法順利進行。(3)毒性物質::日常生活中常在無意間接觸各種有毒物質,包括:水銀、砷等有毒金屬;農藥、殺蟲劑;抽菸;霉及病原菌產生的毒素,都可能透過飲食或空氣進入人體,傷害腦部。為此,指導民眾該如何預防、改善失智症、認識應該要吃及最好不吃的食品,做好腦的「預防炎症」、「改善營養不良」、「解毒」極為重要。白澤教授在東京御茶水的健康長壽診所,即是以布雷德森教授的ReCODE理論為基礎,施行適合東方人的解毒及神經細胞再生治療。透過精密檢測,找出哪種神經細胞受到損傷(大多是GABA神經細胞),並配合治療半年左右,可再長出正常的神經細胞。一年來,白澤教授診治上百名病人,確認幾乎全員達到神經細胞再生、認知機能大幅改善的成果。這項革命性的療法首重專門、完善的檢查,找出認知機能衰退的原因,針對各個不同的症狀,量身訂做治療對策,發揮最大療效。(作者劉輝雄京都府立醫科大學博士)


odcpcnlx272751 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

記者周毓洵/臺北報導新人王欣晨(Amanda)粉紅威力大爆發,由臺灣、韓國、美國團隊聯手國際打造,最令人矚目的是,首次引進韓國最夯「迷你音樂卡KIHNO KIT」,打破實體CD框架,她的專輯就是一張音樂卡,無縫接軌世界潮流!王欣晨(Amanda)今年剛滿18歲的Amanda,臺灣出生,從小在加拿大成長,Amanda從10歲開始學習才藝,某次因緣際會下看到了韓國女團「少女時代」的表演,其中成員Jessica在表演中發光發熱的表現,成為啟發王欣晨往音樂之路的重要靈魂人物。三年前就赴韓國擔任練習生,在高壓集訓當中,以第一名的成績畢業於韓國STC學院。王欣晨很期待自己首張迷你專輯《UTOPIA夢托邦》要發行,由音樂總監紀衍佑(Derrick Chi) 擔任監製與製作人,並與製作統籌A&R許維亨(NiCKH$U)共同導入美日韓唱片製作流程,打造出這張《UTOPIA夢托邦》,顧名思義,希望由圍繞著青春奔放與甜美的感覺,讓聽者都被粉紅色的幸福感圍繞!王欣晨自己最喜歡的一首歌就是《UTOPIA夢托邦》,「因為它像是一場冒險的開端,去嘗試各種生活的可能性!」王欣晨(Amanda)《UTOPIA夢托邦》實體迷你專輯+寫真書將於3月1日正式發行!(歆動音樂提供)王欣晨(Amanda)三年前就赴韓國擔任練習生,在高壓集訓當中,以第一名的成績畢業於韓國STC學院。(歆動音樂提供)王欣晨對自己首張迷你專輯充滿期待!(歆動音樂提供)


odcpcnlx272751 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

由陳喬恩、陳曉主演古裝大戲「獨孤皇后」正熱播,劇情描述「史上最恩愛帝王夫妻」、傳奇皇后伽羅跌宕而富有魅力的一生,女性勵志故事引發觀眾討論,創造不少點擊率,但也有網友發現,穿著古裝的陳喬恩在面對皇帝時,腳底下竟踩著塑膠拖鞋,慘遭網友譏諷:「這是穿越了嗎?」。「獨孤皇后」自拍攝期便備受矚目,有陳喬恩、陳曉兩大顏值高的卡司,動輒破億人民幣成本,氣勢滂礡,戲開播2天,播放量就打破1億大關,被視為自帶「光環」的戲,卻也因播出以來討論度高,頻頻挨批「劇情不嚴謹、服裝道具廉價、演員不上心、剪輯跳戲、配音出戲」等問題,連主角服裝都被抓包。陳喬恩穿古裝、腳踩塑膠拖鞋,陳曉則因衣服濕透,脫掉外衣剩下內裡素服,卻被發現裡頭穿的是運動褲,另外,陳曉因刺殺「宇文護」失敗被逮遭刑求,獲救後到大殿中,囚衣上的血跡位置竟完全不同。「獨孤皇后」穿幫鏡頭不斷,網友還發現劇情多處不合理,陳曉、陳喬恩躲追殺,明明從眼前跑過,殺手抓不到,侍衛仍直挺挺站門邊,連戲裡演王后的演員也挨批妝容過於現代,上窄下寬的鼻樑,竟然還有蘋果肌,網友大嘆:「這樣怎能讓人和古代王后聯想在一塊。」。更多udn報導提議用熱氣球解決塞車 李佳芬眼中的韓國瑜是這樣網友熱議好樂迪與錢櫃合併 擔心變「好貴」電費暴增4倍變1萬6 查電表才知是這項電器故障不顧是當年爆紅的T-ara 女星「火辣出擊」一個舉動惹哭人更多新聞報導前夫拍片怒控 女星放6歲女住出租屋 女星愛上吸毒男 當小三遭家暴也要嫁真面目曝光 郭雪芙公開素顏照網看傻脫離百億妻 吳建豪恢單重組新F4愛奇藝CEO:頂級演員片酬曾逾7億今日推薦影音


odcpcnlx272751 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

頂新和德文教基金會與「台日野球留学支援」共同攜手推出的『追夢工程計畫』邁入最終階段,於今(24)日舉辦第三階段測試會,由第二階段脫穎而出的8位青少棒選手,角逐3個赴日打球留學的名額。 『追夢工程計畫』本次與金城學園遊學館高等學校合作,計畫選出的3位選手將可進入此甲子園名校就讀,接受日本「理論棒球」的科學化訓練,並由頂新和德文教基金會提供全額獎助學金,幫助台灣年輕選手們勇敢追夢。長期關注台灣棒球教育與發展的頂新和德文教基金會創辦人魏應充,也出席測試會現場,於賽前給予小選手們鼓勵。『追夢工程計畫』自去年8月啟動,吸引全台多位優秀選手參與。第二階段測試會更邀請到中職教練林威助、日職選手廖任磊及吳念庭擔任評審,經過兩階段的篩選與測試,由8位青少棒選手脫穎而出,正式進入最終階段的測試。 此次測試會項目包含速度、打擊、守備、投球等全方位的測試,並進行實戰測試,除了評估選手各方面的能力及技巧外,更關注選手於場上的態度及未來的發展潛力。最終階段將選出3位球技與品行兼具的優秀球員,獲得赴日本高中打球留學之機會。負責此次測試會的「台日野球留学支援」創辦人暨執行長晁菘徽表示:「去日本留學打球是非常辛苦的挑戰,因此除了場上的球技外,我們更重視球員表現出的積極與態度,進入最終測試的選手們都很優秀,期待他們可以表現出最好的一面。」『追夢工程計畫』此次與日本甲子園傳統名校金城學園遊學館高等學校合作,選出的3位優秀選手將進入此日本高校就讀。遊學館高校為傳統棒球強權學校,創部至今已先後打入日本高校棒球最高殿堂「夏季甲子園」達7次之多,學校棒球隊更以「理論棒球」訓練聞名全日本。遊學館高校注重科學化的訓練,相對以往土法煉鋼的方式,針對每一位選手的優缺點進行調整或加強,能更有效率的達到訓練目標。遊學館高校擁有專業的訓練團隊與設備,能提供選手良好的訓練資源,棒球隊有資深的教練團外,更有專門的體能訓練師及治療師,幫助球員讓身體維持更加穩定的狀態。設備方面,除了專屬的棒球場外,還有人工草皮的室內球場及重量室,讓球員在雨天也能維持正常訓練,在日本是少數擁有此設備與資源的球隊。遊學館高校也非常重視此次合作,特地來台觀看測試會狀況,金城學園遊學館高等學校校長竹田剛先生表示:「很期待台灣選手加入,透過互相交流,將帶給球隊嶄新的氣象。」頂新和德文教基金會創辦人魏應充因熱愛棒球,不僅致力於台灣棒球的發展與推廣,也長期關心基層棒球,多年來默默給予基層棒球支持,為了對台灣棒球多盡一份心力,魏應充先生於2016年正式推動「接棒未來」棒球公益計畫,除了捐助球具裝備,也重視選手的教育,舉辦多場講座及教育訓練等公益項目扶植基層少棒。另外,近期討論熱烈的味全龍隊重組,也在魏應充先生的大力推動下積極籌備中。今日頂新和德文教基金會創辦人魏應充特別來到測試會現場,親自給予小球員們勉勵,魏應充先生表示:「透過『追夢工程計畫』,除了提供更多有心旅日挑戰的小球員,有追逐夢想的管道與機會,也希望能培養更多棒球人才,一起為台灣棒球努力。待這些選手們學成歸國後,能夠將日本所學的球技與態度回饋給台灣棒球,更歡迎小球員們加入味全龍隊,成為味全龍隊的生力軍。」魏應充先生作為支持台灣棒球正向發展的強力後盾,鼓勵年輕球員們都能不畏挑戰、勇於追逐夢想。


odcpcnlx272751 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

國際中心/綜合報導許多人都會透過智慧型手機來記錄生活日常瑣事,如記帳、體重、月經等,不過這些資料可能已遭Facebook等App連結的社群利用,做為一系列的數據分析運用,製作出一系列廣告或促銷來吸引使用者消費。▲App開後門!臉書又傳偷抓敏感數據。(圖/翻攝自Pixabay)綜合外媒報導,美國《華爾街日報》日前針對iOS上70個最受歡迎的App進行研究,發現有11個App向Facebook發送使用者「個資」數據,如記帳內容、生理期、體重、看房資訊等,並已透過Facebook的分析工具,來了解自己應用程式的使用者各種喜好;藉此製作出廣告或促銷來吸引使用者消費。對此,Facebook發言人表示,將對這些特定的App開發商進行聯繫,要求停止發送「敏感數據」,而公司亦會採取措施檢測, 和刪除不應共享的數據。不過沒過美國許多州長、議員等,都已不能再接受Facebook再次為「個資安全」找藉口,並要求政府機構調查該類「侵犯消費者隱私」案子,且請求聯邦當局協助終止這種做法,報導指出,不過目前並沒有直接證據,確定Facebook正在收集這些敏感數據,但是《華爾街日報》所述的11個App都使用了Facebook團隊開發的工具包,例如Facebook的SDK就是使用這類型最廣泛的工具包之一。(編輯:陳昱哲)更多三立新聞網報導150萬個資遭盜!新國史上最大駭客入侵 目標:李顯龍 英15歲駭客不滿政府!竊美中情局個資 嘲弄情報員被逮你也被登出了嗎?臉書爆「資安漏洞」 9千萬人遭強制登出比三星貴!華為推出首支5G摺疊機「要價8萬元」


odcpcnlx272751 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

今年34歲的SAM是三個孩子的爸爸,從越南到台灣工作已經3年,平常在傳統產業工廠中擔任作業員;去年8月開始發現雙肩麻痛,陸續由仲介帶到鄰近工廠的幾間小診所、小醫院就診,症狀不但沒改善,反而越來越嚴重,導致工作效率不佳、越來越容易累,甚至晚上還會痛麻到驚醒。因此輾轉至彰基神經內科就診,經核磁共振(MRI)檢查後,發現高位頸椎第一、二節間長了約3公分腫瘤,遂轉往神經外科由孫立偉醫師收治。醫師孫立偉表示,類似像SAM這種成人神經髓鞘瘤,大約佔脊膜內腫瘤的25%,絕大多數腫瘤表現為單一發生,在整個脊椎各節段均可發生,40~60歲為發病高峰,男女比例無明顯差異。絕大多數神經髓鞘瘤起源於背側的感覺神經根,且常僅生長於脊膜內,但在頸椎約有30%的比例會沿著神經根向脊膜外生長,在影像上會形成特殊的啞鈴形狀。越籍男子高位頸椎腫瘤壓迫險癱瘓 彰基借顯微影像手術成功治癒孫立偉指出,頸椎周邊長瘤,尤其像SAM這樣已壓迫到神經,產生痛麻感時,如不處理會有癱瘓風險,因此建議患者接受顯微手術治療。孫醫師解釋,以往開脊椎總擔心有誤傷周邊神經的風險,但目前醫療技術進步,術中以顯微影像輔助醫師執行手術,已大幅降低脊椎手術風險。SAM的家族中從未有人接受過手術,聽聞此訊都手足無措,但SAM信任台灣醫師的醫術,且在台灣就醫相對較越南醫療費用便宜,因此經由視訊電話跟家人討論後,勇敢決定接受手術。孫醫師為SAM安排接受顯微手術,手術非常順利,不僅切除腫瘤且術後四肢活動良好,原本的麻痺也改善許多。至於腫瘤經病理切片後發現是「許旺式細胞神經瘤」,屬於良性瘤。由於是一種成長較緩慢的腫瘤,通常會在長到夠大壓迫到脊髓時,才會有明顯症狀;如果不處理會有癱瘓風險。目前雙手麻痛的症狀已經不見,功能也已恢復到過去的三到四成。SAM說:「手術前有點擔心不能恢復像以前一樣,但現在感覺滿有信心的,要繼續把身體養好,在台灣賺錢讓越南的家人過好生活!」孫立偉醫師提醒民眾,脊椎、頸椎痛、麻,都是身體的警訊,如發現症狀應提早就醫接受檢查,一方面提早處理改善生活品質、一方面預防惡化影響未來的行動。更多新聞推薦● 中國闖台豬肉製品再驗出3例帶非洲豬瘟 累計已達29例


odcpcnlx272751 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

讀者投書:戴發奎(淡江大學土研所、交通大學土研所博士班。曾在2000~2010年陪同越籍妻子在越南拍戲,台勞個體戶近身肉搏賺越南人的錢。)據CBRE數據顯示2018年胡志明市豪華公寓平均上漲17%,來到每坪18,241美元(台幣56.2萬元),符合我在去年投書時的估計每坪=45萬×(1+平均增長率20%)=54萬。自從去年11月發表了一篇《越南房地產可以投資嗎?》之後獲得許多迴響,有人甚至已經按照我提供的資訊在胡志明市買了第一套房子,前天有一位銀行業者透過臉書詢問我越南房地產的相關細節讓我備受鼓舞。我看越南房地產是一層紗,對於不了解的人會是座山,於是我整理出這幾個月來詢問最多的幾項重點逐篇說明:1.買在哪個地段最好,2.怎麼錢進越南,3.要繳哪些稅,4.怎麼挑好的房子,5.進退場的時機及難易。依我個人買東西的習慣會先了解除了這件東西本身的賣價外還需負擔哪些額外費用,總計所有費用後再與東西本身的市面行情做比較來決定要不要買。以前我常從國外購買大型木雕藝術品運回台灣,從外國運回台灣的船運費用、保險費、從海關領出後運到目的地的載運費、吊裝小搬運費都可掌握,唯一的變數也是攸關獲利的就是海關自由心證決定這件物品價值高低所要繳的稅。所以這一篇我就先跳到上述的第三項「要繳哪些稅?」,向大家分析在越南買房所需要負擔除了房價之外的其它成本及可能的獲利空間。越南人天性怕麻煩,希望買了東西後就不要再為囉哩八嗦的事煩心,例如在越南買汽車不要每年繳牌照稅、燃料稅(燃料稅是附加在油裡),買房子也是,無須每年繳納房屋稅和地價稅,這是投資越南房地產一大利多。2015年之後只要你是個人而且到的了越南就可以買房地產。越南買房地產正確說法是買房子和買地上使用權,房子跟著土地走,地上使用權一次是50年,外國人可以延展一次加總就是100年,建議在這100年之前賣掉房子再買新的。100年之後的事誰也說不準,畢竟亞洲也還沒有任何一個國家安然度過一百年,去年越南政府計畫推出經濟特區如富國島給中國人100年的地上使用權,結果造成民怨沸騰不亞於抗議中國在南沙群島填海造陸,這是頭一回越南政府因民怨撤回法案。註明:越南政府自2015年7月開始實施《住房法》(修正案),只需要擁有越南簽證的外國人皆可購買房屋、公寓和包含土地產權的別墅。買房就是為了出租或賣房,買賣房及出租所要繳的稅需要通盤考慮。買新房買新房和買二手房所需要繳的稅不一樣。「買新房」買家要繳的稅第一項是「10%增值稅」,這項增值稅可以看做是平常買東西的營業稅。在越南買東西時一般商家不會主動開發票給客人,客人若是要商家開發票,此時客人的帳單上就會多出一筆10%的營業稅,像超市、百貨公司這類行業在給客人的收據上就會有10%的營業稅。買房子不比買杯咖啡神不知鬼不覺,買新房要過戶要繳納的10%營業稅自然是跑不掉。「買新房」買家要繳的第二項稅是「2%公寓維護基金」,這筆費用是付給大樓管委會,負責大樓外表修繕維護之用,簡單說是為維護整體市容。在台灣大樓的門面要不要花錢維護是由整體住戶開會決定,就算要花錢整理也是從每個月住戶所繳的管理費中支出。外國公司在越南同樣可以買房子,所適用的稅率與個人不同,下次再專篇深度探討。買二手房越南從交屋後到辦理權狀(越南稱過戶的房屋權狀為「紅簿」或「紅紙張」)至少需要兩年時間,這時買方要繳的稅為「契稅,0.5%房屋公告現值」,房屋公告現值由各地人委會決議(相當於台灣的市議會),公告現值通常是市價的1/3。我們台灣稱的「中古屋」通常是已經蓋好有一定年紀的房子,越南的中古屋不中古,稱做「二手房」會更恰當些。與二手車的概念相同,他們的二手房有的很新,才蓋好沒幾個月的二手房比比皆是,如果屋況與新房差不了多少,買二手房是非常好的選擇。舉個例,同樣總價1000萬的房子,買新屋需要繳納的稅為12%(10%增值稅+2%公寓維護基金)也就是120萬,買二手屋卻只需繳1.667萬(契稅,0.5%房屋公告現值),還比從台灣到越南的飛機票便宜。在越南買二手房的缺點就是要等待權狀過戶的「時間」,上有政策下有對策,於是就有所謂短期買賣房子套利的「權證」出現(我在上一篇曾提到過),就算你今天買明天賣,越南也沒有短期出售稅的問題。出租買了房子後出租要不要繳稅的眉角就跟台灣一樣,若是房客要報帳,這時房東就要繳「5%增值稅」、「5%個人所得稅」及在年底報稅時須再將租金收入納入「個人綜合所得稅」計算申報。要挑房客或是在租金上讓一點利給房客,就看房東怎麼拿捏。賣房子賣房時就只要繳納「2%房屋交易稅」(以賣房總價計算),賣房的資本利得無須繳稅,越南政府不管你賺了多少錢,當然也不會有奢侈稅。綜合上述,倘若今天以1000萬進場投資越南新房,房價增長若延續前幾年漲幅以豪華公寓平均17%計算,年底出場的獲利=1000萬×(17%-12%)-1000萬×(1+17%)×2%=26.6萬。 第二年的獲利=1000萬×(1+17%)×17%-1000萬×12%-1000萬×(1+17%)×(1+17%)×2%=51.5萬若買的是二手房,沒有12%稅的問題,等於以上獲利計算再加上120萬元。明白了各項稅率,下回將和大家分析在胡志明市不同資金所適合購買的平價房、豪華房和別墅及相對應的郡和地段。更多論壇文章 看台灣出身的他,如何在美國用華人的角度看世界 親身經歷「台灣人騙台灣人」:廣西南寧詐騙實錄 韓國瑜真要選 就該從現在起展示治市能力 被普丁騙了20年 這次俄羅斯人還買帳嗎? 本文不顧北京反對______________【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台,文章僅反映作者意見,不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去


odcpcnlx272751 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()